주택관리사 시험, 하는 일, 월급

주택관리사는 주거 공간의 관리와 운영을 담당하는 전문 직업입니다. 이 직업은 주로 아파트나 상가 건물, 주택 단지와 같은 공동 주거 시설을 관리하고 유지하는 일을 합니다. 주택관리사는 다양한 업무를 처리하며, 주거 환경을 안전하고 쾌적하게 유지하기 위해 중요한 역할을 합니다. 에듀윌 주택관리사

 

목차

1. 주택관리사

• 1. 구인란
• 2. 하는 일
• 3. 월급

 

 

 

 

 

 

 

주택관리사

 

주택관리사의 주된 역할 중 하나는 건물의 유지보수와 관리입니다. 이는 전기, 배관, 엘리베이터 등의 설비 점검 및 수리를 포함하며, 정기적인 시설 점검을 통해 주민들이 안전하고 편안하게 생활할 수 있도록 돕습니다. 또한, 건물 외부와 내부의 청결 유지, 공용 공간의 관리, 조경 작업 등을 계획하고 실행하여 쾌적한 주거 환경을 조성하는 것도 중요한 업무입니다. 다음으로, 주택관리사는 거주자들과의 소통을 담당합니다. 주민들의 불편 사항을 듣고 해결책을 제시하며, 관리비 징수와 같은 행정 업무도 처리합니다. 주민들과의 원활한 소통을 통해 갈등을 예방하고, 공동체 생활에서 발생할 수 있는 다양한 문제들을 조율하는 역할을 맡습니다. 주택관리사 자격증을 취득하여 관리 소장으로 취직할 수 있습니다.

 

 

 

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1. 구인란

주택관리사는 대한주택관리사협회에 가입하면 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다. 협회에 회원으로 가입한 후에는, 협회에서 제공하는 여러 자료와 정보를 활용할 수 있으며, 특히 소장 구인 게시판을 통해 새로운 일자리 정보를 확인할 수 있습니다. 이 구인 게시판에서는 주택 관리 소장을 모집하는 다양한 공고가 올라오므로, 취업이나 이직을 희망하는 주택관리사들에게 큰 도움이 됩니다. 회원 가입 후에 협회 사이트에 접속하면 구체적인 모집 공고를 확인하고, 본인의 경력과 조건에 맞는 직무에 지원할 수 있습니다.

2. 하는 일

주택관리사는 시설 관리를 주로 담당합니다. 아파트 단지나 공동주택의 전기, 수도, 보일러, 엘리베이터 등 주요 설비들이 정상적으로 작동할 수 있도록 정기적으로 점검하고 필요한 수리를 진행합니다. 문제가 발생할 경우 신속히 해결하고, 외부 업체와의 계약을 통해 정기적인 유지보수 작업도 맡습니다. 또한, 예산 및 회계 관리도 중요한 업무 중 하나입니다. 주택관리사는 단지의 관리비를 효율적으로 운영하고, 적절한 예산을 책정해 자금을 배분합니다. 주민들이 납부하는 관리비를 투명하게 운영하고, 비용 집행 내역을 정기적으로 공개하여 주민들의 신뢰를 쌓습니다. 박문각 주택 관리사

 

입주민과의 소통 역시 주택관리사의 핵심 역할입니다. 주민들이 편안하게 생활할 수 있도록 불편 사항을 접수하고 해결책을 제시합니다. 다양한 입주민의 요구나 의견을 수렴하고, 갈등이 발생할 경우 중재자로서 역할을 합니다. 주차 문제, 소음, 애완동물 관리 등의 문제에서 입주민 간의 분쟁을 해결하기 위해 노력하며, 필요한 경우 법적인 절차를 안내하기도 합니다. 마지막으로, 법적 규정 준수와 관련된 업무도 중요합니다. 주택관리사는 주택관리와 관련된 법규와 정책을 숙지하고, 이를 기반으로 단지를 운영해야 합니다. 정기적으로 안전 점검을 실시하고, 소방 안전 관리나 재난 대비 훈련 등을 통해 위기 상황에 대비하는 것도 중요한 업무입니다. 이처럼 주택관리사는 시설의 물리적 유지관리뿐만 아니라, 입주민들과의 소통, 재정 관리, 법적 규정 준수 등 여러 방면에서 공동주택의 안정적인 운영을 책임지는 중요한 역할을 맡고 있습니다.

3. 월급

주택관리사의 월급은 보통 350만 원에서 450만 원 정도입니다. 경력, 담당하는 단지의 규모, 그리고 지역에 따라 차이가 있지만, 이 범위 내에서 급여가 형성되는 경우가 많습니다. 또한, 주택관리사는 기본 급여 외에도 관리하는 주택의 특성이나 업무 성과에 따라 추가적인 수당을 받을 수도 있습니다. 현장에 따라 업무 추진비가 지급되는 곳도 있지만, 그렇지 않은 곳도 있습니다. 업무 추진비는 보통 관리비를 운영하거나 입주민들과의 소통을 원활하게 하기 위한 목적으로 지급되며, 주택관리사의 역할에 따라 차등 지급될 수 있습니다.

 

주택관리사 인강을 듣고 자격증 취득을 해 보아요. 주택관리사 최근 5년 합격 통계를 보면, 1차 합격률은 10~20%이며, 2차 합격률은 40~80%대로 나옵니다. 어려운 시험이죠.